Cumpărătorii și vânzătorii de case din Anglia și Țara Galilor se pot aștepta la sfârșitul tradiției încântătoare a 'gazumpingului' – unde casa visurilor tale este smulsă în ultima clipă de cineva cu buzunare mai adânci și mai puțină răbdare – în cadrul unei reforme majore a sistemului imobiliar. Acordurile de vânzare obligatorii din punct de vedere juridic vor fi introduse mai devreme în proces pentru a împiedica cumpărătorii sau vânzătorii să se retragă într-un stadiu târziu fără un motiv legitim, abordând o frustrare la fel de veche ca piața imobiliară însăși.

Secretarul pentru Locuințe, Steve Reed, a anunțat reformele, care vor fi introduse la sfârșitul acestui Parlament în 2029, promițând să facă sistemul 'mai rapid, mai echitabil și mai sigur' – deși 'mai rapid' este relativ când vorbești despre o implementare de cinci ani. În cadrul modificărilor planificate, cumpărătorii de case vor primi, de asemenea, mai multe informații despre proprietățile listate spre vânzare, vânzătorii și agenții imobiliari fiind obligați să împărtășească detalii importante precum starea și statutul lanțului prin așa-numitele 'pachete de vânzare'. Guvernul estimează că acest lucru va economisi cumpărătorilor aproximativ 650 de lire sterline în medie, ceea ce ar putea acoperi costul unei cine de sărbătoare după ce te muți în sfârșit.

Prim-ministrul Sir Keir Starmer a remarcat că sistemul actual lasă 'oamenii în limbo' și face ca proprietatea asupra casei să fie inaccesibilă pentru unii. 'Întoarcem pagina', a declarat el. 'Reformele noastre vor aduce acest proces învechit în epoca modernă, economisind oamenilor timp și bani și oferindu-le certitudinea pe care o merită.' Între timp, Cancelarul a intervenit că sistemul nu este doar rău pentru cumpărătorii de case – este rău pentru întreaga economie a UK, ceea ce este un mod politicos de a spune 'întârzierile, costurile ascunse și tranzacțiile care cad în ultimul moment sunt o durere de cap masivă pentru toată lumea.'

Potrivit portalului de proprietăți Rightmove, în prezent durează în medie aproape șase luni (170 de zile) pentru a finaliza o vânzare de proprietate în întregul UK. Directorul executiv al Rightmove, Johan Svanstrom, a declarat că datele lor arată că mai mult de una din cinci vânzări eșuează inițial, adăugând: 'Acesta este un pas încurajator către o piață imobiliară mai rapidă și mai eficientă, abordând unele dintre cele mai mari frustrări cu care se confruntă cei care se mută și participanții din industrie.' În Scoția, ofertele acceptate formal sunt deja obligatorii din punct de vedere juridic, iar vânzătorii trebuie să furnizeze evaluări ale casei potențialilor cumpărători, ceea ce înseamnă că aceste reforme ar aduce Anglia și Țara Galilor, cu proteste, în linie cu vecinii lor nordici, unde sistemul aparent funcționează perfect.