イングランドとウェールズの住宅購入者と売却者は、不動産システムの大改革により、夢の家が最後の瞬間に財布の厚いせっかちな誰かにかっさらわれるという楽しい伝統「ガズンピング」の終焉を期待できるようになる。法的拘束力のある売買契約がプロセスの早い段階で導入され、正当な理由なく買い手や売り手が後退するのを防ぐ。これは住宅市場そのものと同じくらい古いフラストレーションに対処するものだ。

住宅大臣スティーブ・リードは、2029年の今議会終了時に導入される改革を発表し、システムを「より速く、より公平で、より確実なもの」にすると約束した——ただし、「より速い」というのは5年計画の話をしている場合、相対的なものだ。計画された変更の下では、住宅購入者は売り出し中の物件に関するより多くの情報を受け取ることになり、売り手と不動産業者は「セールスパック」を通じて状態やチェーン状況などの重要な詳細を共有することが義務付けられる。政府はこれにより購入者が平均約650ポンドを節約できると見積もっているが、これはようやく引っ越した後の祝賀ディナー1回分の費用にしかならないかもしれない。

首相サー・キア・スターマーは、現在のシステムは「人々を宙ぶらりんの状態」にし、住宅所有を一部の人々にとって手の届かないものにしていると指摘した。「私たちはページをめくっている」と彼は宣言した。「私たちの改革は、この時代遅れのプロセスを現代に引き上げ、人々の時間とお金を節約し、彼らが当然受けるべき確実性を提供するだろう。」一方、財務大臣は、このシステムは住宅購入者にとって悪いだけでなく、英国経済全体にとって悪いと述べた。これは「遅延、隠れたコスト、土壇場での取引の崩壊は誰にとっても大きな頭痛の種だ」と言う丁寧な言い方だ。

不動産ポータルサイトRightmoveによると、現在英国全体で不動産売買を完了するのに平均約6ヶ月（170日）かかっている。Rightmoveの最高経営責任者ヨハン・スヴァンストロームは、彼らのデータによると5件に1件以上の売買が最初に頓挫することを示しており、「これはより速く効率的な不動産市場への励みになる一歩であり、住宅購入者や業界関係者が直面する最大のフラストレーションのいくつかに対処するものだ」と付け加えた。スコットランドでは、正式に受理されたオファーはすでに法的拘束力があり、売り手は購入希望者に住宅調査報告書を提供しなければならない。つまり、これらの改革により、イングランドとウェールズは、システムがどうやら問題なく機能している北部の隣人たちに蹴られながら引きずられて合わせることになる。