Hui Ka Yan, der Mann, der Chinas größten Immobilienentwickler auf einem Berg von geliehenem Geld aufgebaut hat, wurde zu lebenslanger Haft verurteilt, und sein gesamtes persönliches Eigentum wurde beschlagnahmt. Es ist ein dramatischer Fall für einen Mann, der einst als reichste Person Asiens galt – ein Beweis dafür, dass selbst die höchsten Türme einstürzen können, wenn sie auf Schulden und Wunschdenken gebaut sind.

Hui, auch bekannt als Xu Jiayin, bekannte sich im April schuldig zu Anklagen wie Unterschlagung von Vermögenswerten und Bestechung von Unternehmen. Das Zwischengericht von Shenzhen verhängte außerdem eine Geldstrafe von 8,82 Milliarden Yuan (960 Millionen Pfund; 1,31 Milliarden US-Dollar) gegen die Evergrande Group, während ihre Immobilienabteilung weitere 7 Milliarden Yuan zahlen musste. Denn nichts sagt 'Gerechtigkeit geübt' wie Geld von einem Unternehmen zu nehmen, das bereits pleite ist.

Huís Geschichte beginnt im ländlichen China, wo er von seiner Großmutter aufgezogen wurde, bevor er in die Immobilienentwicklung einstieg und 1996 Evergrande gründete. Durch aggressive Expansion, finanziert durch massive Kredite, machte er das Unternehmen zum größten Immobilienentwickler Chinas, mit einer Börsenbewertung von über 50 Milliarden US-Dollar (36,7 Milliarden Pfund). Auf dem Höhepunkt war er die reichste Person Asiens – ein Titel, der einem eine Zielscheibe auf den Rücken setzt, wenn die Musik aufhört.

Die Musik hörte 2020 auf, als Peking Maßnahmen zur Kontrolle der Verschuldung im Immobiliensektor einführte. Evergrande versuchte, über Wasser zu bleiben, indem es Immobilien mit großen Rabatten verkaufte, aber 2021 brach alles zusammen. Das Gericht hörte, dass das Unternehmen Millionen von Dollar an Vorverkaufsgeldern von potenziellen Hauskäufern genommen hatte, die nie für den Bau verwendet wurden. Stattdessen wurde das Geld in neue Entwicklungen gesteckt, was Hunderte unfertige Projekte und viele sehr besorgte Hauskäufer hinterließ.

Im März 2024 wurde Hui zu einer Geldstrafe von 6,5 Millionen US-Dollar verurteilt und auf Lebenszeit vom chinesischen Kapitalmarkt ausgeschlossen, nachdem festgestellt wurde, dass sein Unternehmen seine Einnahmen um satte 78 Milliarden US-Dollar überhöht hatte. Die Aktienbewertung von Evergrande schrumpfte um 99%, bevor die Aktien im August 2025 nach mehr als anderthalb Jahrzehnten Handel von der Börse in Hongkong genommen wurden.

Evergrandes Zusammenbruch wird weithin dafür verantwortlich gemacht, einen breiteren Abschwung im chinesischen Immobilienmarkt ausgelöst zu haben, der weiterhin schwer auf der Wirtschaft lastet. Also, wenn Sie das nächste Mal versucht sind, ein paar Milliarden zu leihen, um eine Wohnsiedlung zu bauen, denken Sie daran: Huís Geschichte ist eine warnende Geschichte über die Gefahren von übermäßiger Verschuldung und die Bedeutung, Vorverkaufsgelder tatsächlich für das zu verwenden, wofür sie gedacht sind.