在一个让所有跟房东打过交道的人都毫不意外的剧情反转中，Rightmove报告称，自英格兰《租户权利法案》5月生效以来，对允许养宠物的租赁房产的搜索量骤降。新法规定房东不能无理拒绝宠物，但显然租客们认为这并不等于保证——5月和6月的搜索量比去年下降了50%以上。

租赁中介行业协会ARLA Propertymark的前主席Megan Eighteen指出，关于该法律实际含义存在很多“误解的可能性”。翻译一下：租客以为他们终于可以在单间公寓里养大丹犬了，但房东仍然有权拒绝，比如公寓只有鞋盒大小，或者那条狗实际上是一匹马。

Rightmove数据显示，虽然“宠物”仍然是搜索最多的关键词——超过了花园、车库和家具——但其领先优势正在缩小。与2023年同期相比，5月搜索量下降54%，6月下降52%。Benham and Reeves中介公司董事Marc von Grundherr指出，一些租客开始玩“惊喜宠物！”游戏，只在签完租约后才透露他们的毛茸茸朋友，或者在检查时被抓到。“租客现在明白权力平衡已经改变，”他说，这是一种礼貌的说法，意思是房东不能随便贴个“禁止宠物”标签就完事了。

房东仍然可以基于合理理由拒绝宠物：过敏、房产太小、非法动物，或者业主委员会不同意。但这项法律已经对像Eve Williamson这样的人产生了影响，这位41岁的前伦敦理发师不得不放弃她的美国斗牛犬Khan，否则就会被驱逐。她称这段经历很糟糕，现在对这项改变感到高兴。与此同时，来自斯温顿的29岁Katie Smith有两只猫——Pumpkin和Pippin——她说当涉及宠物时，可选的租房仍然大幅减少。她希望房东“给它们一个机会”。

Pets Lets公司创始人Russell Hunt专门为客户匹配允许宠物的租房，他建议租客提交宠物简历——因为没有什么比为你那只名叫Biscuit的巴塞特比格犬混血写一份简历更能体现“负责任的宠物主人”了。他认为房东应该考虑年长的狗更冷静、睡得更多，而不是一味禁止所有大型或多只宠物。

但房东也有自己的不满：没有权力强制租客购买保险，没有法律权利要求额外押金，以及如果Fido决定把地毯当磨牙玩具，他们还得承担费用。全国住宅房东协会的Chris Norris表示，许多房东对不负责任的宠物主人有“合理的担忧”。英国首席财产监察员Lesley Horton澄清说，房东不能收取宠物附加费，但可以从押金中扣除经证实的损坏费用。所以租客们，如果你的宠物决定重新装修，你的押金仍然有风险。