एक ऐसे मोड़ में जिसने किसी को भी आश्चर्यचकित नहीं किया जिसने कभी मकान मालिक से निपटा है, राइटमूव रिपोर्ट करता है कि इंग्लैंड के किराएदार अधिकार अधिनियम मई में प्रभावी होने के बाद से पालतू-अनुकूल किराए की संपत्तियों की खोज में भारी गिरावट आई है। नया कानून कहता है कि मकान मालिक अनुचित रूप से पालतू जानवरों को मना नहीं कर सकते, लेकिन जाहिर तौर पर किराएदारों ने फैसला किया है कि यह गारंटी के समान नहीं है - और मई और जून में पिछले वर्ष की तुलना में खोजों में 50% से अधिक की गिरावट आई।

मेगन एटीन, लेटिंग एजेंट्स ट्रेड बॉडी ARLA प्रॉपर्टीमार्क की तत्काल पिछली अध्यक्ष, ने नोट किया कि कानून वास्तव में क्या मतलब है, इस बारे में "गलतफहमी की काफी गुंजाइश" है। अनुवाद: किराएदारों ने सोचा कि वे अंततः अपने स्टूडियो फ्लैट के लिए उस ग्रेट डेन को गोद ले सकते हैं, लेकिन मकान मालिकों को अभी भी मना करने की अनुमति है यदि, मान लीजिए, फ्लैट एक जूते के डिब्बे के आकार का है या कुत्ता तकनीकी रूप से एक घोड़ा है।

राइटमूव डेटा दिखाता है कि जबकि "पालतू जानवर" सबसे अधिक खोजा जाने वाला शब्द बना हुआ है - बगीचों, गैरेजों और फर्नीचर को पीछे छोड़ते हुए - इसकी बढ़त कम हो रही है। मई में खोजों में 54% और जून में 2023 के समान महीनों की तुलना में 52% की गिरावट आई। एजेंसी बेनहम एंड रीव्स के निदेशक मार्क वॉन ग्रुंडहेर ने नोट किया कि कुछ किराएदारों ने लीज पर हस्ताक्षर करने के बाद ही अपने प्यारे दोस्त का खुलासा करके, या निरीक्षण के दौरान पकड़े जाकर "सरप्राइज पेट!" का खेल खेलना शुरू कर दिया है। "किराएदार अब समझते हैं कि शक्ति का संतुलन बदल गया है," उन्होंने कहा, जो यह कहने का एक विनम्र तरीका है कि मकान मालिक हर चीज़ पर 'नो पेट्स' स्टिकर नहीं लगा सकते और इसे एक दिन कह सकते हैं।

मकान मालिक अभी भी वैध कारणों से पालतू जानवरों को मना कर सकते हैं: एलर्जी, संपत्ति बहुत छोटी, अवैध जानवर, या यदि फ्रीहोल्डर मना करता है। लेकिन कानून ने पहले ही लंदन की 41 वर्षीय पूर्व हेयरड्रेसर ईव विलियमसन जैसे लोगों के लिए फर्क कर दिया है, जिन्हें अपने अमेरिकन बुलडॉग, खान को छोड़ना पड़ा या बेदखली का सामना करना पड़ा। उन्होंने अनुभव को भयानक बताया और अब बदलाव से खुश हैं। इस बीच, स्विंडन की 29 वर्षीय केटी स्मिथ के पास दो बिल्लियाँ हैं - पम्पकिन और पिपिन - और कहती हैं कि जब पालतू जानवर शामिल होते हैं तो किराए के विकल्प नाटकीय रूप से सिकुड़ जाते हैं। वह चाहती हैं कि मकान मालिक "उन्हें एक मौका दें।"

पेट्स लेट्स के संस्थापक रसेल हंट, जो ग्राहकों को पालतू-अनुकूल किराए से मिलाते हैं, सुझाव देते हैं कि किराएदारों को पालतू सीवी जमा करना चाहिए - क्योंकि "जिम्मेदार पालतू मालिक" कहने का इससे बेहतर तरीका और क्या हो सकता है कि आपके बैसेट बीगल क्रॉस नाम बिस्किट के लिए एक बायोडाटा हो। उनका तर्क है कि मकान मालिकों को विचार करना चाहिए कि बड़े कुत्ते शांत होते हैं और अधिक सोते हैं, न कि सभी बड़े या कई पालतू जानवरों पर प्रतिबंध लगा दें।

लेकिन मकान मालिकों की अपनी शिकायतों की सूची है: किराएदारों को बीमा लेने के लिए मजबूर करने की कोई शक्ति नहीं, अतिरिक्त जमा मांगने का कोई कानूनी अधिकार नहीं, और अगर फिदो कालीन को चबाने का खिलौना समझ ले तो लागत का बोझ। नेशनल रेजिडेंशियल लैंडलॉर्ड्स एसोसिएशन के क्रिस नॉरिस का कहना है कि कई मकान मालिकों को गैर-जिम्मेदार पालतू मालिकों के बारे में "वैध चिंताएं" हैं। यूके के मुख्य संपत्ति लोकपाल लेस्ली हॉर्टन ने स्पष्ट किया कि मकान मालिक पालतू अधिभार नहीं लगा सकते, लेकिन सिद्ध क्षति के लिए जमा से कटौती कर सकते हैं। तो किराएदारों, आपकी जमा राशि अभी भी जोखिम में है यदि आपका पालतू जानवर पुनर्सज्जा करने का फैसला करता है।