Dans un rebondissement qui n'a surpris absolument personne ayant déjà eu affaire à un propriétaire, Rightmove rapporte que les recherches de logements locatifs acceptant les animaux ont chuté depuis l'entrée en vigueur de la loi sur les droits des locataires en Angleterre en mai. La nouvelle loi stipule que les propriétaires ne peuvent pas refuser les animaux de manière déraisonnable, mais apparemment, les locataires ont décidé que ce n'est pas la même chose qu'une garantie - et les recherches ont chuté de plus de 50 % en mai et juin par rapport à l'année dernière.

Megan Eighteen, ancienne présidente de l'association professionnelle des agents de location ARLA Propertymark, a noté qu'il y a "un potentiel de malentendu" sur ce que la loi signifie réellement. Traduction : les locataires pensaient pouvoir enfin adopter ce Danois pour leur studio, mais les propriétaires ont toujours le droit de dire non si, par exemple, l'appartement est de la taille d'une boîte à chaussures ou si le chien est techniquement un cheval.

Les données de Rightmove montrent que si "animaux" reste le terme le plus recherché - devant les jardins, les garages et les meubles - son avance diminue. Les recherches ont chuté de 54 % en mai et de 52 % en juin par rapport aux mêmes mois en 2023. Marc von Grundherr, directeur de l'agence Benham and Reeves, a noté que certains locataires ont commencé à jouer au jeu de "l'animal surprise" en ne révélant leur compagnon à quatre pattes qu'après la signature du bail, ou en se faisant prendre lors des inspections. "Les locataires comprennent maintenant que l'équilibre des pouvoirs a changé", a-t-il déclaré, ce qui est une façon polie de dire que les propriétaires ne peuvent pas simplement coller une étiquette "pas d'animaux" sur tout et en rester là.

Les propriétaires peuvent toujours refuser les animaux pour des raisons valables : allergies, logement trop petit, animaux illégaux, ou si le copropriétaire dit non. Mais la loi a déjà fait la différence pour des gens comme Eve Williamson, une ancienne coiffeuse de 41 ans de Londres, qui a dû abandonner son American Bulldog, Khan, ou faire face à l'expulsion. Elle a qualifié l'expérience d'horrible et est maintenant ravie du changement. Pendant ce temps, Katie Smith, 29 ans, de Swindon, a deux chats - Pumpkin et Pippin - et dit que le choix de locations diminue encore considérablement lorsque des animaux sont impliqués. Elle veut que les propriétaires "leur donnent une chance".

Russell Hunt, fondateur de Pets Lets, qui met en relation des clients avec des locations acceptant les animaux, suggère que les locataires soumettent des CV pour animaux - parce que rien ne dit "propriétaire responsable" comme un curriculum vitae pour votre croisé Basset Beagle nommé Biscuit. Il fait valoir que les propriétaires devraient considérer que les chiens plus âgés sont plus calmes et dorment plus, plutôt que d'interdire simplement tous les grands animaux ou les animaux multiples.

Mais les propriétaires ont leur propre liste de griefs : aucun pouvoir pour forcer les locataires à souscrire une assurance, aucun droit légal de demander un dépôt supplémentaire, et le fardeau des coûts si Fido décide que le tapis est un jouet à mâcher. Chris Norris de la National Residential Landlords Association dit que de nombreux propriétaires ont des "préoccupations légitimes" concernant les propriétaires d'animaux irresponsables. Lesley Horton, le médiateur en chef des biens immobiliers au Royaume-Uni, a précisé que les propriétaires ne peuvent pas facturer de suppléments pour animaux, mais qu'ils peuvent déduire du dépôt pour les dommages prouvés. Alors, locataires, votre dépôt est toujours en danger si votre animal décide de redécorer.