버려진 요양원, 술집, 은행에서 산다면 임대료를 훨씬 덜 낼 의향이 있나요? 생활비가 끝없이 치솟으면서 점점 더 많은 사람들이 재산 보호자가 되고 있습니다. 즉, 빈 건물에 거주하며 스쿼터, 파손자, 일반적인 부패를 막는 대가로 임대료의 30-50%를 할인받는 겁니다.

29세 대학원생 카트리나는 지난 10개월 동안 햄프스테드에 있는 에드워드 시대 저택에서 살았습니다. 이곳은 2015년까지 요양원으로 사용되던 곳입니다. 그녀는 방에 대해 월 580파운드를 지불합니다. 이는 런던 평균보다 약 400파운드 낮은 금액이며, 약 50명의 다른 보호자들과 공간을 공유합니다. 저택은 웅장한 계단, 샹들리에, 1.7에이커의 정원을 자랑하지만, 벽에는 버섯이 자라고 발코니 석조물이 떨어지고 있습니다. "기숙사, 아파트 블록, 그리고 고급 스쿼트의 중간쯤 되는 곳이에요."라고 그녀는 말합니다.

그러나 보호자들은 일반 임차인보다 권리가 적습니다. 그들은 임대차 계약이 아닌 '점유 허가증'을 보유하므로 보증금이 보호되지 않고, 수리가 보장되지 않으며, 집주인이 언제든지 방문할 수 있습니다. 퇴거는 단 28일 전 통보만으로 가능합니다. 카트리나는 이 계약이 불안정하다는 것을 인정합니다. 건물은 아파트로 전환할 계획인 개발자에게 매각되었습니다. 그러나 그녀는 "누군가 그게 마음에 들지 않으면, 그들에게 맞는 게 아니에요."라고 말합니다.

32세 데이비드 헤일은 거의 10년 동안 보호자로 지내왔으며, 현재 브릭스턴에 있는 옛 초등학교에서 아내와 함께 살고 있습니다. 그들은 '거대한' 공간에 대해 월 1,500파운드를 지불하며, 비슷한 민간 임대에 비해 약 1,000파운드를 절약하고 있습니다. 그러나 그들은 집을 사기 위해 저축 중입니다. "영원히 화장실과 욕실을 공유하고 싶지는 않아요."

재산 보호자 제공자 협회(PGPA)는 영국에 10,000~15,000명의 보호자가 있으며, 주로 20~35세이며, 임대료 급등으로 신청이 급증했다고 추정합니다. 그들은 보호자 제도가 빈 건물을 사용함으로써 주택 위기를 완화하는 데 도움이 된다고 주장합니다. 백만 채 이상의 주택과 수천만 평방피트의 비주거용 부동산이 비어 있습니다. 그러나 주택 자선 단체 쉘터는 이는 사람들이 "머리 위에 지붕을 유지하기 위해 점점 더 먼 곳으로 내몰리고 있다"는 것을 보여준다고 반박합니다. 최고 경영자 사라 엘리엇은 "대부분의 사람들에게 이것은 저렴하고 안정적인 주택에 대한 좋은 대안이 아닙니다."라고 말합니다.

예비 보호자를 위한 팁: 유연하게 대처하고, 확립된 회사를 선택하며, 허가증을 주의 깊게 읽고, 권리를 알고, 공동체 생활을 받아들이세요. 단, 영원히 머물거나 버섯을 고쳐주는 집주인을 기대하지 마세요.