संपत्ति रक्षक: पूर्व देखभाल घर में रहने और अनुमति से स्क्वॉटर होने का नया तरीका

क्या आप एक बंद पड़े देखभाल घर, पब या बैंक में रहेंगे, अगर इसका मतलब काफी कम किराया देना हो? जैसे-जैसे जीवन-यापन की लागत बेरहमी से बढ़ रही है, लोगों की बढ़ती संख्या संपत्ति रक्षक बन रही है - स्क्वॉटर, बर्बरता और सामान्य क्षय को दूर रखने के लिए खाली इमारतों पर कब्जा करना, बदले में किराए पर 30-50% की छूट।

कैटरीना, 29, एक स्नातकोत्तर छात्रा, ने पिछले 10 महीने हैम्पस्टेड में एक एडवर्डियन हवेली में बिताए हैं जो 2015 तक एक देखभाल घर था। वह अपने कमरे के लिए प्रति माह £580 का भुगतान करती है - लंदन के औसत से लगभग £400 कम - और लगभग 50 अन्य रक्षकों के साथ जगह साझा करती है। हवेली में भव्य सीढ़ियाँ, झूमर और 1.7 एकड़ का बगीचा है, लेकिन दीवारों पर उगने वाले मशरूम और गिरती बालकनी की पत्थर की चिनाई भी है। "यह कहीं विश्वविद्यालय के हॉल, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग और एक फैंसी स्क्वॉट में रहने के बीच है," वह कहती हैं।

लेकिन रक्षकों के पास निजी किराएदारों की तुलना में कम अधिकार हैं। उनके पास किरायेदारी के बजाय "कब्जे का लाइसेंस" होता है, जिसका अर्थ है कि जमा राशि संरक्षित नहीं है, मरम्मत की गारंटी नहीं है, और मकान मालिक कभी भी आ सकते हैं। केवल 28 दिनों के नोटिस पर बेदखली हो सकती है। कैटरीना स्वीकार करती है कि यह व्यवस्था अनिश्चित है - इमारत को एक डेवलपर ने खरीदा था जो इसे फ्लैटों में बदलने की योजना बना रहा है - लेकिन कहती है, "अगर किसी को यह पसंद नहीं है, तो यह उनके लिए नहीं है।"

डेविड हेल, 32, लगभग एक दशक से रक्षक रहे हैं, अब अपनी पत्नी के साथ ब्रिक्सटन में एक पूर्व प्राथमिक विद्यालय में रह रहे हैं। वे एक "विशाल" स्थान के लिए प्रति माह £1,500 का भुगतान करते हैं - समान निजी किराए की तुलना में लगभग £1,000 की बचत। लेकिन वे एक घर खरीदने के लिए बचत कर रहे हैं: "हम हमेशा के लिए शौचालय और बाथरूम साझा नहीं करना चाहेंगे।"

प्रॉपर्टी गार्जियन प्रोवाइडर्स एसोसिएशन (PGPA) का अनुमान है कि यूके में 10,000 से 15,000 रक्षक हैं, मुख्यतः 20-35 वर्ष की आयु के, और कहता है कि किराए बढ़ने के साथ आवेदनों में उछाल आया है। वे तर्क देते हैं कि संरक्षकता खाली इमारतों का उपयोग करके आवास संकट को कम करने में मदद करती है - दस लाख से अधिक घर और दसियों लाख वर्ग फुट गैर-आवासीय संपत्ति खाली पड़ी है। लेकिन आवास दान संस्था शेल्टर इसका प्रतिवाद करती है कि यह दर्शाता है कि लोगों को "अपने सिर पर छत रखने के लिए और दूर-दूर धकेला जा रहा है।" मुख्य कार्यकारी सारा इलियट कहती हैं, "अधिकांश के लिए, यह एक किफायती, स्थिर घर का अच्छा विकल्प नहीं है।"

संभावित रक्षकों के लिए सुझाव: लचीले बनें, एक स्थापित कंपनी चुनें, अपने लाइसेंस को ध्यान से पढ़ें, अपने अधिकारों को जानें, और सामुदायिक जीवन को अपनाएं। बस हमेशा रहने की उम्मीद न करें - या एक मकान मालिक जो मशरूम को ठीक करता है।