私の知り合いの億万長者は、パンデミック中にマンハッタンからマイアミに逃げたが、最近打ち明けたところによると、NY市が提案するピエ・ア・テール税（500万ドル超のセカンドハウスへの年次課税）で眠れない夜を過ごすことはないという。ゾーラン・マムダニ市長とキャシー・ホークル州知事は今月初めにこの提案を発表し、予想通りタブロイド紙やビジネス紙は「金持ちを追い払う」と叫んだ。しかし、私の知り合いはNYのアパートを維持しており、多くのマイアミ移住者と同様、手放すつもりはない。彼は社会的、職業的、慈善的にNYに深く結びついており、頻繁に訪れている。
資金不足の都市や州への教訓：税金の種類が重要だ。金持ちが手放したくないもの（例えば、世界で最も経済的・文化的に重要な都市の住まい）に課税せよ。単に税務上の居住地を変えることで回避できるものに課税してはならない。
何十年もの間、学術研究は金持ちは税金のために引っ越さないと主張してきた。ミリオネアの移動に関する研究では、高所得世帯は中流階級よりも移動率が低いことが判明した。富裕層はキャリア、ネットワーク、生活を築いた場所に根付いていた。唯一の例外は、晩年にニューヨーカーがフロリダに移動する控えめな流れだった。
それはかつては真実だった。なぜなら金持ちには本当の選択肢がなかったからだ。彼らのビジネスはNY、サンフランシスコ、シアトルにあり（ジェフ・ベゾスのアマゾンやハワード・シュルツのスターバックスを見よ）、彼らはそれらの近くにいなければならなかった。しかし、デジタル技術とパンデミックによるリモートワークの成功実験が、ビジネスの所在地と所有者の居住地の結びつきを断ち切った。その絆が壊れると、すべてが変わった。
近年、ベゾス、シュルツ、ケン・グリフィン、ラリー・ペイジ、セルゲイ・ブリンを含む億万長者のパレードが、青い都市を離れてマイアミの低税率、温暖な気候、ライフスタイルに向かった。最初は、彼らは会社の一部を一緒に移そうとした。グリフィンはシタデルをシカゴからマイアミに移した。その後、自分たちだけが移ればいいことに気づいた。ベゾスはシアトルを離れてインディアンクリーク島へ行ったが、アマゾンはシアトルに残っている。ペイジはココナッツグローブの邸宅を約1億8000万ドルで購入したが、グーグルはベイエリアに残っている。マーク・ザッカーバーグはベゾスと同じ島に1億7000万ドルのウォーターフロントの大邸宅を手に入れたが、メタはシリコンバレーに残っている。シュルツはサーフクラブのフォーシーズンズに4400万ドルのペントハウスを購入したが、スターバックスはシアトルに残っている。
フロリダはこれを容易にしている。実際の居住要件はない。富裕層は単にフロリダの家を homestead と宣言し、他の家（NY、LA、アスペン、南仏）で閾値日数を超えて過ごさなければ、税務上フロリダ居住者となる。これがおそらく、ベゾスが2024年に85億ドルのアマゾン株を売却する前にフロリダ居住者になった理由を説明している（フロリダには州のキャピタルゲイン税がない）。
これがマイアミ、パームビーチ、その他いくつかの場所がなりつつあるものだ：ライフスタイルタックスヘイブン。日光、素晴らしいナイトライフ、理想的なヨットドッキング、そして税制上の優遇措置を提供する。金持ちのための、そしてますます金持ちだけのための場所。一方、恵まれない人々、労働者階級、単なる裕福な人々の流出が始まっている。マイアミ・デイド郡は昨年、国内人口の減少で3番目に大きかった（以前は国際移住で補われていたが、トランプ大統領の移民取り締まりで中断された）。マイアミ・ヘラルド紙によると、市を離れる人々の平均年収は新規到着者の半分である。富裕層はマイアミの住宅市場を変え、価格を押し上げ、限られた私立学校の席を自分たちと主要従業員のために占めている。
超富裕層にとって、都市の空洞化は隠れた恩恵となり得る。交通量が減り、混雑が減り、住宅や学校を競う人が減るのは、負担よりも利益である。彼らは自分のライフスタイルタックスヘイブンがさらにモナコのようになることを好むだろう。