邓迪近70名学生目前正忙于一项历史悠久的学术传统——恐慌性地搬运行李，因为Marketgait Apartments的业主于7月中旬申请了破产管理。这栋市中心大楼直到最近还被大力宣传为学生生活的巅峰之作。当时楼内有68个房间已出租。没有什么比疯狂寻找住房和一个你根本没预算的储物单元更能表达“欢迎来到大学”了。

此次倒闭是英国学生住房行业持续上演的悲喜剧的最新一集。由于需求疲软、部分地区供应过剩、国际学生人数下降（连续第三年下降）、生活成本紧缩以及借贷和建筑成本上升——后者因伊朗战争而加剧，显然现在连你糟糕的独立卫浴也要怪它了——企业纷纷破产或悄悄抛售房产。虽然国内学生人数创下历史新高，但越来越多的人住在家里，主要是因为租金大约相当于一辆小汽车，专家称之为“走读学生的崛起”。

新建学生住房的繁荣导致考文垂、利兹和诺丁汉等地出现过多高楼，而格拉斯哥、布里斯托尔和伦敦仍面临短缺。现代专门建造的住房往往比校园宿舍或私人房间租金更高，使许多国内学生望而却步——更富有的海外学生是主要住户，想必是因为他们能负担得起Marketgait推销的每周199英镑的单间和165英镑的独立卫浴。

在业主申请破产管理三周前，Prestige Student Living仍在Facebook上敦促学生“今天就锁定你的位置”，入住Marketgait Apartments。这栋拥有116个房间的大楼距离阿伯泰大学和邓迪大学步行不到10分钟，配有礼宾服务和带台球桌的共享休息室。“正在邓迪寻找完美的学生公寓？”他们在6月23日写道。“Marketgait Apartments仍有房间——但不会太久！”剧透：他们说对了“不会太久”这部分，只是不是任何人希望的方式。

7月15日，FRP Advisory的合伙人被任命为这栋红砖大楼的所有者——总部位于泽西的特殊目的实体——的破产管理人，此前其所有者——房地产管理公司90 North和科威特投资公司Rasameel——未能偿还570万英镑的贷款。学生人数下降导致财务亏损，使公司无法资助必要的消防安全补救工程。大楼目前关闭，新业主ATK Property正在进行施工。台球桌就此别过。

21岁的詹姆斯·埃利奥特是邓迪大学应届毕业生，也是Living Rent的住房活动人士。他说他认识住在Marketgait的人，他们不得不搬走，感到“焦虑、紧张和震惊”。“很多学生签了明年继续住的合同，但他们只是被告知必须在一个月内离开，你得搬出去，你得把东西搬走。”由于许多国际学生已经回国，他们无法亲自处理——只能付钱给第三方存放物品，包括大学所需的一切。没有什么比付钱让别人照看你的锅碗瓢盆更能体现“黄金地段，现代生活”了。

Prestige表示，Marketgait进入破产管理时已有的租约包括27名已续签2026-27学年合同的学生。其中17人已因暑假搬出，另外6人向Prestige询问搬家公司信息并自行付费。Prestige发言人表示，该决定和关闭超出了管理代理的控制范围，并补充说：“我们的团队立即采取行动通知学生，帮助他们在邓迪找到替代住宿，并退还所有已支付给我们的款项。我们深切同情受此消息影响的学生，并将继续尽我们所能支持他们。”

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