Dundee'deki yaklaşık 70 öğrenci şu anda, şehir merkezinde bulunan ve yakın zamana kadar öğrenci yaşamının zirvesi olarak agresif bir şekilde pazarlanan Marketgait Apartments'ın sahibinin temmuz ortasında iflas başvurusunda bulunmasının ardından, eşyalarını panik içinde taşıma gibi köklü bir akademik gelenekle meşgul. Bina o sırada 68 odası kiralanmış durumdaydı. "Üniversiteye hoş geldiniz" demenin en iyi yolu, bütçelemediğiniz bir depolama birimi ve konut için çılgınca bir koşuşturmadır.

Bu çöküş, Birleşik Krallık öğrenci konut sektörünün süregelen trajikomedyasının son perdesi; şirketler zayıf talep, bazı bölgelerde arz fazlası, düşen uluslararası öğrenci sayısı (üst üste üçüncü yıl düşüş), geçim sıkıntısı ve artan borçlanma ile inşaat maliyetlerinin zehirli bir karışımı nedeniyle iflas ediyor veya sessizce mülklerini elden çıkarıyor. İkincisi, İran savaşı tarafından daha da kötüleştirildi; görünüşe göre artık sizin dandik özel banyonuzun da suçlusu bu. Yerli öğrenci sayısı rekor düzeyde yüksek olsa da, artan bir kısmı ailelerinin yanında yaşıyor; çünkü kira maliyeti kabaca küçük bir araba kadar ve uzmanlar buna "evden giden öğrenci artışı" diyor.

Yeni inşa edilen öğrenci konutlarındaki patlama, Coventry, Leeds ve Nottingham gibi yerlerde çok fazla kule bloğu bırakırken, Glasgow, Bristol ve Londra hâlâ sıkıntı çekiyor. Modern, amaca yönelik inşa edilmiş konutlar, kampüs yurtlarından veya özel odalardan daha yüksek kira talep etme eğiliminde ve bu da onu birçok yerli öğrenci için ulaşılmaz kılıyor. Daha zengin yabancı öğrenciler ana sakinler; muhtemelen Marketgait'in sunduğu haftalık 199 £'luk stüdyo ve 165 £'luk özel banyoyu karşılayabildikleri için.

Sahiplerinin iflas başvurusundan üç hafta önce, Prestige Student Living hâlâ Facebook'ta öğrencileri Marketgait Apartments'ta "yerinizi bugün ayırtın" diye teşvik ediyordu. Abertay ve Dundee üniversitelerine 10 dakikadan kısa yürüme mesafesindeki 116 odalı bina, kapıcı hizmeti ve bilardo masalı ortak salonuyla tam donanımlıydı. 23 Haziran'da şöyle yazmışlardı: "Dundee'de mükemmel öğrenci evinizi mi arıyorsunuz? Marketgait Apartments'ta hâlâ müsait odalar var - ama uzun süre değil!" Spoiler: "uzun süre değil" kısmında haklıydılar, sadece kimsenin umduğu şekilde değil.

15 Temmuz'da, FRP Advisory'den ortaklar, kırmızı tuğlalı bloğun sahibi olan Jersey merkezli özel amaçlı araca atandı; çünkü sahipleri - gayrimenkul yöneticisi 90 North ve Kuveytli yatırım şirketi Rasameel - 5,7 milyon £'luk krediyi geri ödeyemedi. Düşen öğrenci sayıları mali kayıplara yol açtı ve şirketi temel yangın güvenliği iyileştirme çalışmalarını finanse edemez hale getirdi. Bina, yeni sahibi ATK Property çalışmaları yürütürken kapalı kalıyor. Bilardo masasına elveda.

21 yaşındaki James Elliot, yakın zamanda Dundee Üniversitesi'nden mezun olmuş ve Living Rent'ta konut aktivisti. Marketgait'te yaşayan ve taşınmak zorunda kalan tanıdıkları olduğunu, onların "endişeli, stresli ve şok olmuş" olduklarını söyledi. "Birçok öğrencinin gelecek yıl orada kalma sözleşmesi vardı, ama onlara bir ay içinde çıkmaları, eşyalarını taşımaları gerektiği söylendi." Çoğu uluslararası öğrenci ülkelerine döndüğü için bunu şahsen yapamadılar - bu da eşyalarını, üniversite için ihtiyaç duydukları her şey dahil, depolamak için üçüncü bir tarafa para ödemelerine neden oldu. "Birinci sınıf konum, modern yaşam" demenin en iyi yolu, tencerelerinize başkasına bebek bakıcılığı yaptırmak için para ödemektir.

Prestige, Marketgait'in iflası sırasında mevcut olan kiralamalar arasında 2026-27 akademik yılı için sözleşmelerini yenileyen 27 öğrencinin bulunduğunu söyledi. Bunlardan 17'si yaz için zaten taşınmıştı ve altı kişi daha Prestige'den bir nakliye şirketi detayı istedi ve masrafı kendileri ödedi. Bir Prestige sözcüsü, kararın ve kapanışın yönetim acentesinin kontrolü dışında olduğunu belirterek şunları ekledi: "Ekibimiz öğrencileri bilgilendirmek, Dundee'de alternatif konaklama bulmalarına yardımcı olmak ve bize yapılan tüm ödemeleri iade etmek için derhal harekete geçti. Haberden etkilenen öğrencilere derinden sempati duyuyoruz ve onları desteklemek için elimizden geleni yapmaya devam edeceğiz."

Bu,