Prawie 70 studentów w Dundee jest obecnie zaangażowanych w szanowaną akademicką tradycję panicznego przenoszenia swoich rzeczy, po tym jak właściciel Marketgait Apartments – położonego w centrum miasta kompleksu, który do niedawna był agresywnie reklamowany jako szczyt studenckiego życia – złożył wniosek o administrację w połowie lipca. W budynku wynajęto wówczas 68 pokoi. Nic nie mówi "witamy na uniwersytecie" tak jak gorączkowa walka o mieszkanie i jednostkę magazynową, której nie uwzględniłeś w budżecie.

Upadek to najnowsza odsłona trwającej tragikomedii sektora mieszkań studenckich w Wielkiej Brytanii, gdzie firmy bankrutują lub po cichu pozbywają się nieruchomości z powodu upojnej mieszanki niskiego popytu, nadpodaży w niektórych regionach, spadającej liczby studentów zagranicznych (spadek trzeci rok z rzędu), kryzysu kosztów utrzymania oraz wyższych kosztów pożyczek i budowy – te ostatnie pogłębione przez wojnę w Iranie, która najwyraźniej jest teraz również winna twojej wadliwej łazience. Podczas gdy liczba studentów krajowych jest na rekordowo wysokim poziomie, rosnąca ich część mieszka w domu, głównie dlatego, że czynsz kosztuje mniej więcej tyle, co mały samochód, w zjawisku, które eksperci nazwali "wzrostem studenta dojeżdżającego".

Boom w nowym budownictwie studenckim pozostawił zbyt wiele wieżowców w miejscach takich jak Coventry, Leeds i Nottingham, podczas gdy Glasgow, Bristol i Londyn nadal borykają się z niedoborami. Nowoczesne, specjalnie budowane mieszkania mają tendencję do wyższych czynszów niż akademiki lub prywatne pokoje, co czyni je nieosiągalnymi dla wielu studentów krajowych – zamożni studenci zagraniczni są głównymi lokatorami, przypuszczalnie dlatego, że stać ich na studio za 199 funtów tygodniowo i apartament z łazienką za 165 funtów, które Marketgait oferował.

Trzy tygodnie przed złożeniem wniosku o administrację przez właścicieli, Prestige Student Living wciąż na Facebooku namawiał studentów, aby "zabezpieczyli swoje miejsce już dziś" w Marketgait Apartments, 116-pokojowym budynku mniej niż 10 minut spacerem od uniwersytetów Abertay i Dundee, z concierge i wspólnym salonem ze stołem bilardowym. "Szukasz swojego idealnego domu studenckiego w Dundee?" napisali 23 czerwca. "Marketgait Apartments wciąż mają dostępne pokoje – ale nie na długo!" Spoiler: mieli rację co do "nie na długo", tylko nie w sposób, w jaki ktokolwiek miał nadzieję.

15 lipca partnerzy z FRP Advisory zostali wyznaczeni do spółki celowej z siedzibą w Jersey, będącej właścicielem czerwonego budynku, po tym jak jej właściciele – zarządca nieruchomości 90 North i kuwejcka firma inwestycyjna Rasameel – nie spłacili pożyczki w wysokości 5,7 mln funtów. Spadająca liczba studentów doprowadziła do strat finansowych, pozostawiając firmę bez środków na sfinansowanie niezbędnych prac remontowych związanych z bezpieczeństwem przeciwpożarowym. Budynek pozostaje zamknięty, podczas gdy jego nowy właściciel, ATK Property, przeprowadza prace. Tyle jeśli chodzi o stół bilardowy.

James Elliot, 21 lat, świeżo upieczony absolwent uniwersytetu w Dundee i aktywista mieszkaniowy z Living Rent, powiedział, że znał ludzi mieszkających w Marketgait, którzy musieli się wyprowadzić i byli "zaniepokojeni, zestresowani i zszokowani". "Wielu studentów miało umowy na pozostanie tam w przyszłym roku, ale po prostu powiedziano im, że muszą wyjechać w ciągu miesiąca, musicie się wyprowadzić, musicie zabrać swoje rzeczy". Ponieważ wielu studentów zagranicznych było w domu, nie mogli tego zrobić osobiście – pozostawiono im płacenie stronom trzecim za przechowywanie rzeczy, w tym wszystkiego, co potrzebne na uniwersytet. Nic nie mówi "doskonała lokalizacja, nowoczesne życie" jak płacenie komuś innemu za pilnowanie garnków i patelni.

Prestige powiedział, że umowy najmu obowiązujące w momencie wejścia Marketgait w administrację obejmowały 27 studentów, którzy odnowili kontrakty na rok akademicki 2026-27. Spośród nich 17 już się wyprowadziło na lato, a sześciu innych poprosiło Prestige o dane firmy przeprowadzkowej i zapłaciło za to samodzielnie. Rzecznik Prestige powiedział, że decyzja i zamknięcie były poza kontrolą zarządcy, dodając: "Nasz zespół podjął natychmiastowe działania, aby powiadomić studentów, pomóc im znaleźć alternatywne zakwaterowanie w Dundee i zwrócić wszystkie dokonane nam płatności. Głęboko współczujemy studentom dotkniętym tą wiadomością i będziemy nadal robić wszystko, co w naszej mocy, aby ich wspierać".

To jest