던디의 거의 70명의 학생들이 현재 학문적 전통인 '당황하며 짐 싸기'에 참여하고 있다. 마켓게이트 아파트먼트의 소유주가 7월 중순에 법정관리를 신청했기 때문이다. 이 도심 블록은 최근까지 학생 생활의 정점으로 적극적으로 마케팅되고 있었다. 당시 건물에는 68개의 방이 임대되어 있었다. "대학에 오신 것을 환영합니다"라고 말하는 것도 아니고, 예산에 없던 창고를 찾아 허둥지둥 집을 구하는 것만큼 대학 생활의 시작을 잘 표현하는 것은 없다.

이번 붕괴는 영국 학생 주택 부문의 연속되는 비극적 희극의 최신 에피소드다. 기업들은 수요 부족, 일부 지역의 공급 과잉, 국제 학생 수 감소(3년 연속), 생활비 압박, 그리고 차입 및 건설 비용 상승이라는 강력한 칵테일 때문에 파산하거나 조용히 부동산을 처분하고 있다. 후자는 이란 전쟁으로 악화되었는데, 이제는 당신의 엉성한 전용 욕실도 그 탓으로 돌려지는 모양이다. 국내 학생 수는 사상 최고치를 기록하고 있지만, 점점 더 많은 비율이 집에서 거주하고 있다. 주로 임대료가 소형차 가격과 비슷하기 때문인데, 전문가들은 이를 "통학생의 부상"이라고 부른다.

신축 학생 주택의 붐으로 코번트리, 리즈, 노팅엄 같은 곳에는 너무 많은 고층 블록이 남았고, 글래스고, 브리스톨, 런던은 여전히 부족에 직면해 있다. 현대식 목적 건축 주택은 캠퍼스 기숙사나 개인 방보다 높은 임대료를 받는 경향이 있어 많은 국내 학생들이 접근하기 어렵다. 부유한 해외 학생들이 주요 거주자인데, 아마도 마켓게이트가 제시한 주당 199파운드의 스튜디오와 165파운드의 전용 욕실을 감당할 수 있기 때문일 것이다.

소유주가 법정관리를 신청하기 3주 전, 프레스티지 학생 생활은 여전히 페이스북에서 학생들에게 마켓게이트 아파트먼트에서 "오늘 자리를 확보하세요"라고 촉구하고 있었다. 이 116개 방 건물은 애버테이와 던디 대학에서 도보 10분 거리에 있으며, 컨시어지와 당구대가 있는 공용 라운지를 갖추고 있다. "던디에서 완벽한 학생 집을 찾고 계신가요?" 그들은 6월 23일에 썼다. "마켓게이트 아파트먼트에 아직 방이 있습니다 - 하지만 오래 가지 않을 겁니다!" 스포일러: 그들은 "오래 가지 않을" 부분에 대해 맞았지만, 아무도 바라던 방식은 아니었다.

7월 15일, FRP 어드바이저리의 파트너들은 이 붉은 벽돌 블록을 소유한 저지 기반 특수 목적 법인에 임명되었다. 소유주인 부동산 관리 회사 90 노스와 쿠웨이트 투자 회사 라사밀은 570만 파운드 대출을 상환하지 못했다. 학생 수 감소로 재정적 손실이 발생하여 회사는 필수적인 화재 안전 보수 공사를 자금 조달할 수 없게 되었다. 건물은 새 소유주인 ATK 프로퍼티가 공사를 수행하는 동안 폐쇄된 상태로 남아 있다. 당구대는 안녕.

21세의 제임스 엘리엇은 최근 던디 대학 졸업생이자 리빙 렌트의 주택 활동가로, 마켓게이트에 살던 사람들이 이사를 해야 했고 "불안하고 스트레스 받고 충격받았다"고 말했다. "많은 학생들이 내년에 그곳에 머물기로 계약했지만, 한 달 안에 떠나야 한다는 말을 들었고, 짐을 빼야 한다는 말을 들었습니다." 많은 국제 학생들이 본국에 있었기 때문에 직접 그렇게 할 수 없었고, 제3자에게 짐을 보관하도록 비용을 지불해야 했다. 여기에는 대학에 필요한 모든 것이 포함되었다. "최고의 위치, 현대적인 생활"이라고 말하는 것도 아니고, 다른 사람에게 냄비와 프라이팬을 돌보게 하는 데 돈을 지불하는 것만큼 그런 것은 없다.

프레스티지는 마켓게이트가 법정관리에 들어갔을 때 체결된 임대차 계약에 2026-27 학년도를 위해 계약을 갱신한 27명의 학생이 포함되어 있다고 말했다. 그 중 17명은 이미 여름을 위해 이사했고, 6명은 프레스티지에 이사 회사 정보를 요청하고 스스로 비용을 지불했다. 프레스티지 대변인은 결정과 폐쇄가 관리 대리인의 통제를 벗어난 것이라며 "우리 팀은 학생들에게 즉시 통보하고, 던디에서 대체 숙소를 확보하도록 돕고, 우리에게 지불한 모든 금액을 반환하기 위해 즉각 조치를 취했습니다. 우리는 이 소식으로 영향을 받은 학생들에게 깊이 공감하며 계속해서 그들을 지원하기 위해 최선을 다할 것입니다."라고 덧붙였다.

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