I en chockerande vändning som inte överraskade någon som har varit uppmärksam, har nästan alla stora brittiska bolånegivare meddelat höjningar av bostadslånekostnaderna under de senaste dagarna.

Analytiker är osäkra på om det kommer fler höjningar, men de uppmanar alla som behöver ett nytt avtal att agera nu – för inget säger 'ekonomisk trygghet' som att rusa in i ett åtagande du kan ångra. Någon vars femåriga avtal löper ut riskerar att betala mer än 5 000 pund mer per år på sitt nästa avtal med en typisk ränta, om de lånar samma belopp. Det är ungefär kostnaden för en liten bil, eller mycket avokadomacka.

Många långivare tillåter låntagare att binda ett nytt avtal sex månader innan det nuvarande löper ut, med möjlighet att byta om kostnaderna sjunker innan det träder i kraft. Men som Rachel Springall från Moneyfacts noterade: 'Låntagare som förväntade sig att bolåneräntorna skulle sjunka under de kommande veckorna har fått sina förhoppningar grusade.' Hon tillade: 'Det är fortfarande viktigt att låntagare inte dröjer med att söka råd för att navigera i bolånelabyrinten.' Översättning: sök hjälp, för den här labyrinten har minotaurer.

Räntorna fluktuerar beroende på Bank of Englands styrränta och marknadsförhållanden. För låntagare med fast ränta – vilket de flesta husägare har – ändras inte räntan förrän avtalet löper ut, vanligtvis efter två eller fem år. Sedan Iran-kriget började har global ekonomisk osäkerhet drivit upp kostnaderna. Någon med ett typiskt tvåårigt avtal som lånar 250 000 pund kommer sannolikt att betala 120 pund mer i månaden än om de hade säkrat avtalet i början av mars, när USA-israeliska strejker började. Ja, geopolitik har en direkt linje till dina månatliga utgifter.

På senare tid har Storbritanniens statliga lånekostnader stigit, vilket har en indirekt påverkan på bolåneräntorna. Det trycket upprätthölls i den senaste försäljningen av skuld av Storbritannien på tisdagen. Bank of Englands chef Andrew Bailey förväntas möta frågor om denna obligationsmarknadsoro när han framträder inför finansutskottet av parlamentsledamöter senare på tisdagen. Lycka till med det, guvernör.

Situationen har lett till att flera stora långivare har höjt räntorna under de senaste dagarna. David Hollingworth från mäklaren L&C sade: 'Det svåra är att veta om detta är slutet eller bara den första omgången av höjningar.' Aaron Strutt från Trinity Financial tillade: 'Förhoppningsvis blir detta slutet på räntehöjningarna ett tag, men det finns verkligen inga garantier. Flera små bolåneräntehöjningar summerar och avskräcker i slutändan människor från att köpa bostäder.'

Potentiella köpare och låntagare uppmanas att söka råd och planera i förväg. Senaste data från Bank of England visar att fler köpare tar lån med mindre insatser, vilket gör dem mer exponerade för ränteförändringar. Andelen bolån där lånet överstiger 90 % av bostadens värde har nått sin högsta nivå på 18 år. För vad kan möjligen gå fel med små insatser och stigande räntor?

De senaste åtgärderna är ytterligare ett slag för dem som kommer från mycket billigare femåriga avtal. Räntorna är dock fortfarande en bit från sina toppar under de senaste åren, och hur mycket människor kan låna beror på deras omständigheter. Från och med tisdag var den genomsnittliga räntan på ett nytt tvåårigt avtal 5,65 % och på en femårig produkt 5,70 %. Så inte riktigt reabrorsken, men inte heller panikrummet – ännu.