Debbie Taylor, Merseyside'daki Newton-le-Willows'da terk edilmiş bir pub'ı satın almak için neredeyse üç yıl harcadı ve bunu "bir lunapark treni" olarak tanımlıyor - muhtemelen halkaları ve pamuk şekeri olan eğlenceli türden değil.

Yerel hizmetler için bir merkeze dönüştürmek amacıyla Ram's Head pub'ını satın almaya çalışan aile içi şiddet hizmeti Domestic Abuse WA12, İngiltere'nin yepyeni "topluluk satın alma hakkı" yetkileri sayesinde - bakanların "bir nesilde topluluklarımıza en büyük güç transferi" olarak adlandırdığı İngiliz Yetki Devri ve Topluluk Güçlendirme Yasası'nın bir parçası - sonunda anahtarları alabilir.

"Bu bir binadan daha fazlası," diye açıklıyor Taylor. "Kriz anında başka seçeneği olmayan topluluklarımızdaki insanlar için güvenlik, istikrar, bir gelecek."

Yasa, taban örgütlerinin, 12 ay içinde parayı toplayabilmeleri koşuluyla, topluluk varlıklarını itirazsız satın almasına izin veriyor. Daha önce, "teklif verme hakkı" gruplara para toplamak için altı aylık bir pencere veriyordu, ancak varlıkların yalnızca yaklaşık %2'si topluluk mülkiyetine geçti - büyük ölçüde, sürpriz, altı ayda para toplamak zor olduğu için.

Ram's Head açık artırmaya çıktığında, Taylor'ın grubu zamanında yeterli parayı toplayamamıştı ve pub rezerv fiyatına ulaşamadı. Şimdi, halktan bağış toplama, borçlanma ve hayırsever bağışlarının bir karışımıyla, hem hizmetleri genişletmeyi hem de terk edilmiş binanın antisosyal davranışlar için bir takılma yeri haline gelmesini engellemeyi umuyor.

Topluluk liderliğindeki örgütler için ulusal ağ olan Locality'nin genel müdürü Tony Armstrong, bunu "gerçek bir dönüm noktası" olarak adlandırıyor ancak yeni hakların acı-tatlı bir yanı olduğunu belirtiyor: mevcut hükümet, daha önce grupların kapanma riski altındaki yerel varlıkları satın almasına yardımcı olan 150 milyon sterlinlik Topluluk Mülkiyet Fonu'nu yenilemedi. Özel bir fon olmadan, Armstrong yalnızca en zengin toplulukların gerçekten faydalanacağından endişeleniyor.

"Bunun için temel risk, ülkenin dört bir yanında uygulanabilir olmaktan ziyade, kağıt üzerinde bir başarı olarak kalmasıdır," diyor.

Yasa ayrıca "topluluk değeri olan varlık" olarak kabul edilenleri de genişletiyor. Daha önce, bir binanın son beş yıl içinde topluluk yararına kullanılmış olması gerekiyordu - bu sınır artık kalktı. Tanım şimdi ekonomik ve sosyal refah getiren varlıkları ve yeni bir spor kategorisini içeriyor.

Bu, kooperatifi Coalville CAN olan Deana Bamford'a yardımcı olabilir. Leicestershire'daki kapalı pazar salonunu kulüpler, sosyal girişimler, bir kafe ve dönen etkinliklerle bir topluluk merkezine dönüştürmek istiyor. Yerel yönetim, bunu topluluk değeri olan bir varlık haline getirme başvurularını reddetti, ancak yeni yasa gruplara itiraz hakkı veriyor.

"Umarım bu bize 'tekrar deneyeceğiz' demeleri için daha fazla ivme kazandırır," diyor Bamford.

Kooperatifi, 100'den fazla yerel yaratıcı ve sanatçının yanı sıra bir danışma merkezi, onarım atölyesi ve çocuk kulüplerine ev sahipliği yapan CAN HQ'yu açmak için topluluk hisse tekliflerini zaten kullandı - müzisyen Brian Eno'nun Coral Vakfı'ndan biraz fon yardımıyla.

"Coalville, diğer birçoklarına benzeyen tipik bir kasaba... yoksunluk alanları var - siz öyle diyebilirsiniz - ama biz orayı henüz şans verilmemiş bir sürü beceri ve yeteneğe sahip yerel insanlarla dolu olarak adlandırıyoruz," diyor Bamford.

Güvence altına alınıp yükseltildikten sonra, varlık kalıcı olarak topluluk elinde kalıyor. "Bu sonsuza kadar," diye belirtiyor, bu da "kira sahibi istediği sürece" ifadesinden ferahlatıcı bir değişiklik.