O aquecimento global pode piorar a acessibilidade habitacional, aumentar os aluguéis e quadruplicar o número de pessoas em situação de rua em uma década, sem políticas habitacionais mais justas e ações para reduzir as emissões, descobriu uma nova pesquisa.

Os preços das casas e aluguéis na Austrália são influenciados por uma combinação complexa de fatores, desde rendas e taxas de hipoteca até prêmios de seguro, terrenos disponíveis e população. Pesquisadores da Universidade de Sydney modelaram o sistema do mercado habitacional, usando duas décadas de dados públicos, e testaram sua resposta sob diferentes cenários climáticos, publicando seus resultados na Cities.

Eles descobriram que as mudanças climáticas afetavam a acessibilidade habitacional e de aluguel tanto em cenários de alta quanto de baixa emissão, mas as famílias vulneráveis eram as mais atingidas em um futuro movido a combustíveis fósseis. A situação de rua poderia ser quatro vezes maior até 2036 em um futuro de altas emissões, à medida que as casas se tornam mais caras e os aluguéis sobem em relação às rendas.

Os cenários foram baseados em cinco trajetórias sociais e econômicas plausíveis desenvolvidas pelo Painel Intergovernamental sobre Mudanças Climáticas. O cenário de baixas emissões descreve um futuro onde a ação coletiva leva a um futuro mais sustentável, consistente com o objetivo do Acordo de Paris de manter o aquecimento global abaixo de 2°C e visar limitar o aumento a 1,5°C, enquanto os recursos de combustíveis fósseis continuam a ser explorados no caminho de altas emissões.

A Austrália, juntamente com outros países, se comprometeu com o Acordo de Paris e estabeleceu metas para reduzir as emissões em 43% abaixo dos níveis de 2005 até 2030, e 62-70% até 2035 e “net zero” até 2050.

O professor associado Nader Naderpajouh, da Universidade de Sydney, disse que os impactos do aquecimento global na habitação eram “muito desiguais” e afetavam particularmente os inquilinos e pessoas em situação de rua. As mudanças climáticas não aparecem de forma proeminente nas discussões de políticas habitacionais, disse ele, mas deveriam. “Estamos mostrando que as mudanças climáticas têm um impacto, e o impacto é muito divergente, [e] aumenta a lacuna.”

“Não podemos abordar o sistema habitacional com uma política única”, disse ele. Políticas ou intervenções devem priorizar e adaptar o apoio para inquilinos de baixa renda e para lidar com a situação de rua. O investimento do orçamento federal em habitação social para mais de 4.000 jovens foi um exemplo de uma medida direcionada, disse Naderpajouh, mas um “aumento drástico” na habitação social era necessário.

Medir o progresso era importante, disse ele, bem como garantir que qualquer habitação entregue fosse de alta qualidade e segura.

“A pressão já está sobre os australianos no mercado habitacional e vemos desigualdades sociais piorando no futuro. Precisamos projetar políticas habitacionais mais justas ou esta é a trajetória para a qual estamos caminhando”, disse Peyman Habibi-Moshfegh, autor principal do artigo. “Nossas descobertas mostram que qualquer nova política habitacional precisa passar por simulações de mudanças climáticas para garantir que não aprofunde a desigualdade.”

A economista Nicki Hutley, conselheira do Conselho Climático, disse que as mudanças climáticas “deveriam estar no centro” como uma consideração da política habitacional, tanto em termos de redução de emissões – através de eficiência energética e melhores padrões de construção – quanto da resiliência das casas, meios de subsistência e comunidades a eventos climáticos extremos. A recente avaliação nacional de risco climático do governo federal “expôs algumas verdades bastante desconfortáveis sobre o nível de risco que nossas casas correm”, disse Hutley.

Entre suas muitas descobertas, a avaliação de risco disse que 10% das residências estariam localizadas em áreas consideradas de risco muito alto até 2030, e que desigualdades de longa data estavam sendo agravadas pela crise climática.

Hutley disse que as mudanças habitacionais e fiscais no orçamento mostraram que o governo federal era capaz de agir em questões além de um ciclo eleitoral. “Precisamos que eles adotem a mesma abordagem para as mudanças climáticas.”