Globale Erwärmung könnte die Wohnungsbezahlbarkeit verschlechtern, Mieten in die Höhe treiben und die Obdachlosigkeit innerhalb eines Jahrzehnts vervierfachen, wenn keine gerechteren Wohnungspolitiken und Maßnahmen zur Emissionsreduktion ergriffen werden, hat eine neue Studie ergeben.

Hauspreise und Mieten in Australien werden von einer komplexen Mischung aus Faktoren beeinflusst, von Einkommen und Hypothekenzinsen über Versicherungsprämien, verfügbares Land und Bevölkerung. Forscher der Universität Sydney modellierten das Wohnungsmarktsystem anhand von zwei Jahrzehnten öffentlicher Daten und testeten seine Reaktion unter verschiedenen Klimaszenarien. Ihre Ergebnisse veröffentlichten sie in der Zeitschrift Cities.

Sie fanden heraus, dass der Klimawandel die Wohnungs- und Mietbezahlbarkeit sowohl unter hohen als auch unter niedrigen Emissionsszenarien beeinträchtigt, aber gefährdete Haushalte unter einer fossil befeuerten Zukunft am schlimmsten getroffen werden. Die Obdachlosigkeit könnte bis 2036 unter einer emissionsreichen Zukunft viermal höher sein, da Häuser teurer werden und die Mieten im Verhältnis zu den Einkommen steigen.

Die Szenarien basierten auf fünf plausiblen sozialen und wirtschaftlichen Pfaden, die vom Weltklimarat (IPCC) entwickelt wurden. Das emissionsarme Szenario beschreibt eine Zukunft, in der kollektives Handeln zu einer nachhaltigeren Zukunft führt, die mit dem Ziel des Pariser Abkommens vereinbar ist, die globale Erwärmung unter 2 °C zu halten und eine Begrenzung auf 1,5 °C anzustreben, während fossile Brennstoffressourcen unter dem emissionsreichen Pfad weiter ausgebeutet werden.

Australien hat sich zusammen mit anderen Ländern zum Pariser Abkommen verpflichtet und sich Ziele gesetzt, die Emissionen bis 2030 um 43 % unter das Niveau von 2005 zu senken, bis 2035 um 62-70 % und bis 2050 „Netto-Null“ zu erreichen.

Außerordentlicher Professor Nader Naderpajouh von der Universität Sydney sagte, die Auswirkungen der globalen Erwärmung auf den Wohnungsbau seien „sehr ungleich“ und beträfen insbesondere Mieter und Obdachlose. Der Klimawandel spiele in wohnungspolitischen Diskussionen keine herausragende Rolle, so Naderpajouh, sollte es aber. „Wir zeigen, dass der Klimawandel einen Einfluss hat, und der Einfluss ist sehr unterschiedlich, [er] vergrößert die Kluft.“

„Wir können das Wohnungssystem nicht mit einer pauschalen Politik angehen“, sagte er. Maßnahmen oder Interventionen sollten die Unterstützung für Geringverdiener priorisieren und maßschneidern und die Obdachlosigkeit bekämpfen. Die Investition des Bundeshaushalts in Sozialwohnungen für mehr als 4.000 junge Menschen sei ein Beispiel für eine gezielte Maßnahme, so Naderpajouh, aber eine „drastische Steigerung“ des sozialen Wohnungsbaus sei nötig.

Die Messung des Fortschritts sei wichtig, ebenso wie die Sicherstellung, dass jede bereitgestellte Wohnung von hoher Qualität und sicher sei.

„Der Druck auf Australier auf dem Wohnungsmarkt ist bereits jetzt hoch, und wir sehen eine Verschärfung sozialer Ungleichheiten in der Zukunft. Wir müssen gerechtere Wohnungspolitiken entwerfen, sonst ist das die Entwicklung, auf die wir zusteuern“, sagte Peyman Habibi-Moshfegh, Hauptautor der Studie. „Unsere Ergebnisse zeigen, dass jede neue Wohnungspolitik Klimawandelsimulationen durchlaufen muss, um sicherzustellen, dass sie die Ungleichheit nicht vertieft.“

Die Ökonomin Nicki Hutley, Ratsmitglied des Climate Council, sagte, der Klimawandel sollte „im Mittelpunkt“ der Wohnungspolitik stehen, sowohl im Hinblick auf Emissionsreduktion – durch Energieeffizienz und bessere Baustandards – als auch auf die Widerstandsfähigkeit von Häusern, Lebensgrundlagen und Gemeinschaften gegenüber extremen Wetterereignissen. Die jüngste nationale Klimarisikobewertung der Bundesregierung habe „einige ziemlich unangenehme Wahrheiten über das Risikoniveau unserer Häuser offengelegt“, so Hutley.

Unter vielen Erkenntnissen stellte die Risikobewertung fest, dass bis 2030 10 % der Wohngebäude in Gebieten mit sehr hohem Risiko liegen würden und dass langjährige Ungleichheiten durch die Klimakrise verschärft würden.

Hutley sagte, die Wohnungs- und Steueränderungen im Haushalt zeigten, dass die Bundesregierung in der Lage sei, über einen Wahlzyklus hinaus zu handeln. „Wir brauchen, dass sie den gleichen Ansatz beim Klimawandel verfolgen.“