住宅慈善団体が丁寧に「始まりだが、十分ではない」と表現する動きとして、大臣らは今後10年間にイングランドで7万戸以上の社会的・手頃な価格の住宅が建設される場所を発表した。約100億ポンドの初期配分は、グレーターマンチェスター、ウェスト・ミッドランズ、ウェスト・ヨークシャー、サウス・ヨークシャー、ノース・イースト・イングランド、リバプールのプロジェクトに充てられ、さらにロンドンには以前から60億ポンドが割り当てられていた。これは、政府の390億ポンドの社会住宅建設プログラムの下で30万戸の社会的・手頃な価格の住宅を建設するという壮大な計画の最初の分割払いである。

住宅慈善団体は、パケット全体を頼んだのにビスケットを1枚もらった人のような熱意でこのニュースを歓迎したが、保守党はこれを「資金調達の裏付けのない支出コミットメント」と退けた。社会住宅とは、初心者のために説明すると、低コストで手頃な住宅を提供し、社会的家主が管理するもので、手頃な家賃の賃貸物件や、共有所有権のような低コストの持ち家制度を含む。

アンディ・バーナム首相になる前、彼は大胆にも390億ポンド全額を社会的賃貸住宅（市場家賃の約半分で、厳格な資格基準がある）に充てることを提案していた。「私は実際にそのすべてを社会住宅に充てるだろう」とバーナム氏は5月にThe Social Housing Podcastに語った。月曜日に発表された新しい住宅のうち、わずか60%が社会的賃貸用となる。住宅大臣のマシュー・ペニーコック氏は、反発を予期していたのか、BBC Breakfastで、バーナム氏が公約を果たせなかったとは認めず、「お金を外に出す」ための「現実的なアプローチ」を挙げた。次の資金の分割払いは、伝統的に地方自治体が建設してきた公営住宅にもっと焦点を当てると彼は約束した。

大臣らは、地方自治体が実際に必要な数の住宅を建設できるかどうか疑ったため、最初の分割払いでより多くを自治体に与えないことを決めたようだ。これは、現在、自治体の半数が自ら住宅を所有・建設していないためかもしれない。この事実は、関連性があると同時にやや痛烈である。

一方、労働党政権下でホームレス数は記録的な水準に急増しており、今月初めの時点で17万7530人の子供が一時宿泊施設にいる。ミルトン・キーンズのホテルで生後5週間の息子ザイドと暮らす22歳のナターシャさんは、その場所を「刑務所のようだ」と表現し、共有キッチンがあり、部屋はかつてアリが湧いたことがあるという。彼女は2025年3月時点で社会住宅の待機リストに載っている134万世帯のうちの1人である。

ロンドンは最大の資金配分を受けるが、そこでの住宅数は謎のままである。大臣らは月曜日の配分は始まりに過ぎず、ロンドン以外にはまだ160億ポンド以上が配分されると述べた。住宅長官のアンジェラ・レイナー氏は、南東ロンドンの開発地を訪れ、一時宿泊施設にいる人々が感じる「フラストレーション」を理解していると述べる一方、彼女と首相は「再び自治体に建設させるためにできる限りのことをしている」と主張した。

バーナム氏は「戦後最大の公営住宅建設プログラム」を約束していたが、この発表では、資金が自治体と住宅協会の住宅にどのように分割されるかは明らかにされていない。1950年代には、自治体は年間約20万戸の住宅を建設していたが、現在は年間約6万5000戸の手頃な住宅を管理しており、そのうち社会的賃貸はわずか1万2000戸強で、2013-14年度以来最高である。

シェルターや全国住宅連盟などの慈善団体は、需要を満たすには毎年少なくとも9万戸の社会住宅が必要だと長年主張してきた。シェルターの政策マネージャー、チャーリー・ベリー氏は、この発表を「真にそのバックログに取り組み、ホームレスを終わらせるために必要なレベルにはほど遠い」と述べつつも、「大幅な改善」であると認めた。彼女はレイナー氏が社会的賃貸住宅の年間目標を設定することを望んでいる。

影の住宅長官のサー・ジェームズ・クレバリー氏は、この計画を「手品」と退け、住宅は2039年までに納品される必要がないと指摘した。「この議会では、社会的賃貸が抑制されているため、以前のプログラムよりも少ない住宅しか納品されないだろう」と彼は述べた。