现有房地产投资者可以集体松一口气（或许还可以调整一下他们的单片眼镜），因为财长吉姆·查默斯已暗示，下月预算中对资本利得税的任何调整很可能不会让他们多缴税。在联邦银行观点播客上，查默斯表示，他希望“确保我们认可人们过去所做的决定”，这实际上是说“我们不会追溯性地让你们难过”。他还降低了财政收入意外之财的预期，指出即使改革推进，人们“也不应期望在未来几年内出现大量新增收入”。

政府普遍预计将调整对持有一年以上资产利润的50%统一税收折扣，可能回归到1999年之前的模式，即资本利得根据通胀进行调整。负扣税也在瞄准范围内。投资者和专家们不出所料地呼吁任何变化只适用于新投资——因为没有什么比让已经受益的人继续享受旧规则更能体现“公平”了。

格拉坦研究所，这个从不放过任何税收优惠的机构，计算出将资本利得税折扣减半并在五年内逐步实施，每年将为预算带来65亿澳元。但议会预算办公室发现，仅对新投资实施改革只会产生其中一小部分——基本上就是政府数学中的四舍五入误差。

查默斯还承认，缩减房东的税收优惠不一定会让房价更便宜，但可以重新平衡住房所有权的“构成”，从投资者转向自住者。“我们并不一定试图针对价格变化，”他说，这以一种令人耳目一新的诚实方式表达了“我们不承诺更低的价格，只是不同的人拥有东西。”

经济模型表明，改变税收设置可能使房价降低1%到4%，并将住房拥有率提高三个百分点——收益不大，但嘿，当你试图安抚选民时，每一个百分点都很重要。查默斯总结说，增加住房供应是“主要任务”，因为建造更多住房显然是解决住房不足的根本方案。