Даунинг-стрит отвергла идею заморозки арендной платы в частном секторе, в то время как Рэйчел Ривз оставила дверь открытой для такого шага после того, как Guardian раскрыла, что канцлер рассматривает это как вариант снижения стоимости жизни. Представитель No 10 заявил во вторник, что заморозка арендной платы в частном секторе «не является подходом, который мы будем применять», после того как источники сообщили Guardian, что это было предпочтительным решением Ривз для борьбы с ростом затрат на жилье после войны с Ираном. Они добавили: «У нас нет планов внедрять это. Наш фокус остается на снижении счетов и поддержке арендаторов наряду с более низкими ценами на энергоносители».

Однако Ривз не исключила эту идею, когда ее спросили об этом в Палате общин, заявив депутату от лейбористов Юань Ян: «Я сделаю все возможное и использую все рычаги, чтобы снизить стоимость жизни, в том числе для людей в частном арендном секторе». Понималось, что канцлер рассматривает возможность введения годичной заморозки арендной платы для частных арендодателей в рамках пакета мер позднее в этом году, чтобы помочь домохозяйствам справиться с последствиями конфликта на Ближнем Востоке. Заморозка, однако, будет исключать новостройки, чтобы стимулировать жилищное строительство.

Эта мера стала бы значительным разворотом для Ривз, которая сопротивлялась предложению включить контроль над арендной платой в реформы прав арендаторов лейбористов, вступающие в силу в пятницу. Новость вызвала падение акций некоторых крупнейших британских кредиторов buy-to-let, таких как Paragon и One Savings Bank, но была встречена одобрением некоторыми депутатами-лейбористами, которые считают, что партии необходимо рассматривать радикальные идеи для снижения стоимости жизни. Экономисты говорят, что Великобритания пострадает сильнее, чем любая другая развитая страна, от инфляции, вызванной войной с Ираном, которая закрыла судоходные пути и подняла цены на нефть.

Эксперты говорят, что заморозка, вероятно, снизит арендную плату на объекты, на которые она распространяется, но поднимет арендную плату на нерегулируемые объекты. Они предупреждают, что это также сократит общее предложение арендной недвижимости — то, что может подорвать обещание лейбористов построить 1,5 миллиона домов в течение этого парламента. Константин Холодилин, исследователь из Немецкого института экономических исследований, сказал: «Исследования показывают, что контролируемая арендная плата в среднем падает на 9,4%, но в этот период неконтролируемая арендная плата в том же районе или поблизости растет в среднем на 5% быстрее, чем в противном случае».

В то время как группы по защите прав арендаторов приветствовали эту идею, депутаты-лейбористы, похоже, разделились во мнениях. Ян, бывший экономист, спросил Ривз в Палате общин: «Рассмотрит ли канцлер возможность фиксированной заморозки арендной платы в частном арендном секторе, чтобы защитить арендаторов, таких как мои избиратели, от растущих затрат после вторжения в Иран, и снизить инфляцию в экономике в целом?» Дэн Карден, глава экономически левого, но социально консервативного движения «Синие лейбористы», написал в X: «Я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО приветствую рассмотрение @RachelReevesMP временной заморозки арендной платы в ответ на продолжающийся рост стоимости жизни. Это может и должно включать пилотирование более существенной системы ЛЕЙБОРИСТСКОГО КОНТРОЛЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, которая является долгосрочной, децентрализованной и целенаправленной через местные органы власти и местные оценочные бюро».

Идея вызвала негативную реакцию со стороны некоторых депутатов, которые ранее были стойкими защитниками канцлера. Крис Кертис, глава Группы роста лейбористов, сказал: «Контроль над арендной платой — это тупик. Это простая арифметика: если мы хотим снизить затраты, нам нужно достаточно жилья для всех. Это можно исправить только строительством чертовски большого количества домов».