Downing Street odrzuciło pomysł zamrożenia czynszów w sektorze prywatnym, nawet gdy Rachel Reeves pozostawiła drzwi otwarte na taki krok, po tym jak Guardian ujawnił, że kanclerz rozważała to jako opcję obniżenia kosztów utrzymania. Rzecznik Downing Street powiedział we wtorek, że zamrożenie czynszów w sektorze prywatnym „nie jest podejściem, które przyjmiemy”, po tym jak źródła powiedziały Guardianowi, że to było preferowane rozwiązanie Reeves na radzenie sobie ze skokiem kosztów mieszkaniowych po wojnie z Iranem. Dodał: „Nie mamy planów wdrożenia tego. Naszym celem pozostaje obniżanie rachunków i wspieranie najemców wraz z niższymi cenami energii”.

Reeves jednak nie wykluczyła tego pomysłu, gdy zapytano ją o to w Izbie Gmin, mówiąc posłance Partii Pracy Yuan Yang: „Zrobię wszystko, co w mojej mocy, i użyję każdej dźwigni, jaką mamy, aby obniżyć koszty utrzymania, w tym dla osób w sektorze prywatnego najmu”. Jak się rozumie, kanclerz rozważała nałożenie rocznego zamrożenia czynszów na prywatnych wynajmujących w ramach pakietu środków jeszcze w tym roku, aby pomóc gospodarstwom domowym poradzić sobie ze skutkami konfliktu na Bliskim Wschodzie. Zamrożenie miałoby jednak wykluczać nowo wybudowane nieruchomości, w celu zachęcenia do budownictwa mieszkaniowego.

Środek ten oznaczałby znaczący zwrot dla Reeves, która opierała się propozycji włączenia kontroli czynszów do reform praw najemców Partii Pracy, które wchodzą w życie w piątek. Wiadomość spowodowała spadek akcji niektórych z największych brytyjskich pożyczkodawców na wynajem, takich jak Paragon i One Savings Bank, ale została przyjęta z zadowoleniem przez niektórych posłów Partii Pracy, którzy uważają, że partia musi rozważyć radykalne pomysły, aby obniżyć koszty utrzymania. Ekonomiści twierdzą, że Wielka Brytania zostanie dotknięta bardziej niż jakikolwiek inny rozwinięty kraj inflacją wynikającą z wojny z Iranem, która zamknęła szlaki żeglugowe i spowodowała gwałtowny wzrost cen ropy.

Eksperci twierdzą, że zamrożenie prawdopodobnie obniży czynsze w nieruchomościach, których dotyczy, ale podniesie czynsze w nieruchomościach nieregulowanych. Ostrzegają, że zmniejszyłoby to również ogólną podaż nieruchomości na wynajem – coś, co mogłoby podważyć obietnicę Partii Pracy dotyczącą budowy 1,5 miliona domów w tej kadencji. Konstantin Kholodilin, badacz z Niemieckiego Instytutu Badań Ekonomicznych, powiedział: „Badania pokazują, że kontrolowane czynsze spadają średnio o 9,4%, ale w tym okresie te, które nie są kontrolowane w tym samym obszarze lub w pobliżu, rosną średnio o 5% szybciej, niż by to miało miejsce w innym przypadku”.

Podczas gdy grupy praw najemców z zadowoleniem przyjęły ten pomysł, posłowie Partii Pracy wydawali się podzieleni w tej sprawie. Yang, była ekonomistka, zapytała Reeves w Izbie Gmin: „Czy kanclerz rozważy wprowadzenie czasowego zamrożenia czynszów w sektorze prywatnego najmu, aby chronić najemców takich jak mój wyborca przed rosnącymi kosztami po inwazji na Iran i obniżyć inflację w całej gospodarce?” Dan Carden, szef ekonomicznie lewicowego, ale społecznie konserwatywnego ruchu Blue Labour, napisał na X: „BARDZO z zadowoleniem przyjmuję rozważenie przez @RachelReevesMP tymczasowego zamrożenia czynszów w odpowiedzi na utrzymujący się wzrost kosztów utrzymania. Może i powinno obejmować pilotaż bardziej znaczącego SYSTEMU KONTROLI CZYNSZÓW PRACY, który byłby długoterminowy, zdecentralizowany i ukierunkowany przez samorządy lokalne i lokalne urzędy wyceny”.

Pomysł wywołał sprzeciw niektórych posłów, którzy wcześniej byli zagorzałymi obrońcami kanclerz. Chris Curtis, szef Grupy Wzrostu Partii Pracy, powiedział: „Kontrole czynszów to ślepa uliczka. To podstawowa arytmetyka: jeśli chcemy niższych kosztów, potrzebujemy wystarczającej liczby domów dla wszystkich. Można to naprawić tylko budując wystarczającą liczbę cholernych domów”.