El RBA a punto de subir las tasas por quinta vez, porque nada dice 'alivio del costo de vida' como pagos hipotecarios más altos
El RBA se espera que suba las tasas por quinta vez este año, porque aparentemente la economía necesita un tiempo fuera - y tu hipoteca lo está pagando.
La economía de Australia aparentemente está audicionando para un papel en una película de desastre a cámara lenta, con el Banco de la Reserva de Australia ampliamente esperado a entregar una quinta subida de tasas de interés el martes, empujando la tasa de efectivo al 4,85% - el nivel más alto desde 2008. Porque qué mejor manera de combatir la inflación que hacer que los pagos hipotecarios de todos sean más caros?
El Commonwealth Bank, el mayor prestamista de Australia, ha revisado su pronóstico para los precios de vivienda nacionales, ahora esperando una caída de pico a valle de alrededor del 14%, arriba de su pronóstico previo del 9%. El economista senior de CBA, Trent Saunders, notó que la desaceleración se ha acelerado para incluir las capitales estatales medianas Brisbane y Perth. Él espera que los precios se estabilicen a finales del próximo año - presumiblemente después de que todos hayan terminado de llorar en sus hojas de cálculo.
La perspectiva revisada se alinea con los pronósticos económicos actualizados de CBA, que advierten que el conflicto prolongado en el Medio Oriente está ayudando a desencadenar una "desaceleración más aguda y prolongada". La mayoría de los economistas habían anticipado caídas de dos dígitos bajos en los precios de propiedades australianas, pero varios ahora esperan caídas de pico a valle de alrededor del 15%. Así que, si estabas esperando comprar una casa, tal vez espera hasta que la economía termine su berrinche extendido.
El movimiento esperado del RBA empujará la tasa de efectivo a su nivel más alto desde 2008, en medio de crecientes preocupaciones de que la economía podría incluso ser empujada a una recesión. Belinda Allen, jefa de economía australiana de CBA, dijo que el conflicto extendido en el Medio Oriente, los precios de vivienda en colapso y un banco central más agresivo llevarían el PIB real a solo 1% para mediados del próximo año - casi la mitad de la estimación previa de 1,8%. El crecimiento hasta 2027 sería apenas más fuerte con un estimado de 1,1%. En otras palabras, la economía está a punto de pasar de "lenta" a "necesita una siesta".
Para alguien con una hipoteca nueva de tamaño promedio de $731,000, pagando una tasa típica del 6,2%, un aumento de tasa de 0,25 puntos porcentuales agregaría alrededor de $119 a sus pagos mensuales de $4,596. Esos son $119 que no irán hacia tostadas de aguacate o, ya sabes, comida.
El premier de NSW, Chris Minns, rechazó el comentario de algunos economistas de que la decisión del RBA sería sencilla. "Sé que tienen una decisión difícil de tomar. Acepto eso, pero tenemos que tener cuidado de que en sus esfuerzos por desacelerar la economía, no la detengan en seco", dijo, agregando que una subida de tasas tendría un "impacto desproporcionado" en la economía del estado debido a los altos precios de vivienda en NSW. "Esto es un golpe extra a un salario que muchas personas no han presupuestado, no están listas para ello. Va a tener un impacto masivo en nuestra economía".
El primer ministro Anthony Albanese, mientras tanto, defendió el historial de su gobierno mientras estaba en Saint John's, Antigua y Barbuda, para la reunión de jefes de gobierno de la Commonwealth a pedido del Rey Charles. Él ha enfrentado críticas por estar fuera del país durante la decisión. "Trabajamos todos y cada uno de los días en el costo de vida", dijo. "Lo que también reconozco es que al involucrarnos en el mundo, podemos lidiar con nuestros intereses de seguridad nacional, pero también hacer nuestra economía más fuerte. Es por eso que necesitamos involucrarnos en el mundo". Porque nada dice "involucrarse con el mundo" como una subida de tasas en casa.
El tesorero Jim Chalmers dijo a RN de ABC que los australianos se están preparando para una "decisión difícil" antes de la esperada subida de tasas. "La gente ya está bajo una presión sustancial, y obviamente, si las tasas suben hoy, eso hará las cosas mucho más difíciles, especialmente cuando ya hay una serie de subidas de tasas en el sistema y su efecto completo aún no se ha sentido", dijo. "Independientemente de la decisión que el Banco de la Reserva tome independientemente esta tarde, sabemos que hay más trabajo por hacer para hacer el presupuesto lo más ajustado posible".
Chalmers también señaló más "ahorros" en la próxima actualización del presupuesto federal, diciendo a RN que el gobierno está trabajando a través de presiones de gasto, pronósticos económicos y opciones de ahorro antes del lanzamiento de diciembre. "Ha habido ahorros en las ocho actualizaciones de nuestro presupuesto hasta ahora. El
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