Il bilancio federale australiano ha preso di mira le concessioni sul negative gearing e sull'imposta sulle plusvalenze (CGT), politiche che i critici definiscono essenzialmente un pass VIP per i ricchi per speculare sugli immobili. E i dati del bilancio stesso hanno appena confermato che il cordone di velluto è ben saldo.

Il top 1% dei percettori di reddito vitalizi ha incassato oltre 700.000 dollari in concessioni fiscali da CGT, negative gearing e trust discrezionali durante la loro vita lavorativa. Nel 2022-23, il 10% più ricco dei percettori di reddito si è aggiudicato l'83% del regalo fiscale della tassa sulle plusvalenze e il 37% dei benefici del negative gearing. Nel frattempo, il reddito mediano era un modesto 58.216 dollari, il che significa che la maggior parte di questi vantaggi è andata a persone che se la ridono fino in banca.

Per i non iniziati, l'imposta sulle plusvalenze è ciò che si paga quando si vende un bene (come una casa) con profitto. Dal 1999, gli investitori ottengono uno sconto del 50% se detengono il bene per più di un anno, perché a quanto pare la pazienza dovrebbe essere premiata con l'evasione fiscale. Il negative gearing, o 'perdita da affitto' nel linguaggio del Tesoro, permette ai proprietari di detrarre le perdite dal loro reddito imponibile quando la loro proprietà da investimento perde soldi.

Degli oltre 1 milione di contribuenti nel 2022-23, solo il 71% ha effettivamente utilizzato lo sconto CGT. Ma non entusiasmiamoci troppo: il 95% di quel beneficio è andato ad australiani con redditi superiori alla mediana. E anche tra i benestanti, la disuguaglianza regna: oltre la metà del beneficio CGT è andato al top 1% dei percettori di reddito. Quindi, se sei ricco, ottieni uno sconto; se sei super ricco, ottieni quasi tutto.