澳大利亚联邦预算对负扣税和资本利得税（CGT）优惠开刀，批评者称这些政策基本上是富人在住房市场投机的VIP通行证。而预算数据刚刚证实，这条天鹅绒绳确实存在。

收入最高的1%人群在其工作生涯中，从资本利得税、负扣税和全权信托中获得了超过70万澳元的税收优惠。2022-23财年，收入最高的10%人群拿走了83%的资本利得税减免和37%的负扣税福利。与此同时，收入中位数仅为58,216澳元，意味着大部分福利落入了那些一路笑着去银行的人手中。

对于外行来说，资本利得税是你出售资产（比如房子）获利时缴纳的税。自1999年以来，如果投资者持有资产超过一年，就能获得50%的折扣，因为显然耐心应该用避税来奖励。负扣税，或者用财政部的话说‘租金损失’，允许房东在投资房产亏损时，从应税收入中扣除损失。

在2022-23财年超过100万的纳税人中，只有71%实际使用了资本利得税折扣。但别太兴奋：该福利的95%流向了收入高于中位数的澳大利亚人。即使在富裕人群中，不平等依然存在：超过一半的资本利得税福利流向了收入最高的1%人群。所以，如果你有钱，你能得到折扣；如果你超级有钱，你几乎能得到全部。